The Gold View là khu chung cư khu dự án quy mô 1905 chung cư cao cấp, được hình thành từ chung cư cũ là “cao ốc Hòa Bình” trên đất trụ sở ở May –Diêm Sài Gòn.
Sơ lược
“Sức nóng” của The Gold View nổi lên như cồn sau đợt mở bán chính thức trong tháng 7 năm 2015. sở hữu vị trí đắc địa tại số 346 Bến Vân Đồn, Quận 4, thị thành.HCM-một trong các khu vực “nóng” nhất phân khúc địa ốc Sài Gòn hiện nay.
Tuy nhiên, sở hữu bất kỳ khu chung cư BĐS cao cấp nào trên Thị trường khách hàng, nhà đầu tư đều thấy rất rõ uy tín hay tiềm lực ở “ông chủ” căn hộ cao cấp ấy. Chẳng hạn như Vinhomes Central Park thì ai cũng biết đấy là Vingroup, Sunrise City, The Sun Avenue, Tropic Garden,…của Novaland, hay Scenic Valley tại Phú Mỹ Hưng…
Còn có The Gold View, như chúng tôi đã sở hữu bài viết kỳ trước khu căn hộ này còn với phổ biến điều “bí ẩn” chưa rõ. chung cư cao cấp được giới thiệu do công ty CP May –Diêm Sài Gòn là chủ ĐT , 1 cái tên còn khá mơ hồ có giới địa ốc, nhưng căn hộ cao cấp lại được quảng cáo sôi động với sự đồng hành của TNR Holdings Việt Nam và Marritime Bank.

Họ là ai?
Trên phương tiện đại chúng, gần đây xuất hiện phổ biến loại tên TNR Holdings Việt Nam, được biết đến mang vai trò là đơn vị quản lý và phát triển dự án. Trong một lần xuất hiện gần đây trên truyền thông, bà Phạm Thị Minh Hiếu, Giám đốc Điều hành Chi nhánh Hồ Chí Minh TNR Holdings Việt Nam cho rằng, TNR Holdings Việt Nam là thành viên ở TNG Holdings Việt Nam.
“Danh mục đầu tư của chúng tôi rộng rãi bao gồm những cao ốc văn phòng hạng A, những dự án cao cấp, những khu thành thị phức hợp hiện đại… về mặt tài chính TNR Holdings Việt Nam hoàn toàn tự tin về khả năng chủ động thu xếp vốn cho hầu hết những dự án cao cấp.” Bà Hiếu giới thiệu.
Các lời giới thiệu này làm cho rất nhiều người ngỡ rằng TNR Holdings Việt Nam là chủ đầu tư tại khu căn hộ. Tuy nhiên, thực chất thì chủ ĐT The GoldView lại là siêu thị CP May-Diêm Sài Gòn nhưng ít được biết tới.
TNR Holdings Việt Nam là thành viên của TNG Holdings Việt Nam, doanh nghiệp này ra đời từ cuối 2014, Hiện TNR Holdings có vốn điều lệ 100 tỷ đồng do 3 cổ đông cá nhân sáng lập, trong ấy 90% cổ phần thuộc với của cổ đông Phạm Thị Vân Hà, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
Vào thời điểm ra mắt vào tháng 12/2014, TNR Holdings Việt Nam được giới thiệu là nhà quản lý độc quyền phát triển, tiếp thị và bán hàng cho rộng rãi căn hộ bất động sản lớn ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh như Goldmark City, Goldsilk Complex, The Gold View, TNR Tower...tạo nên mô hình mới trên Thị trường là CĐT ko trực tiếp khiến kinh doanh cho chung cư của mình mà giao cho một đối tác sở hữu năng lực quản lý và lớn mạnh.
Trong khi ấy, Maritime Bank được biết đến là đối tác tài chính chiến lược hợp tác hỗ trợ cho khách hàng vay sở hữu lãi suất ưu đãi, tài trợ vốn cho các khu chung cư. TNR Holdings Việt Nam chỉ tập trung tới các vấn đề về thương hiệu ở chung cư cao cấp, quản lý bán hàng,…
Ai “đứng sau” [replacer_a] ?
Như vậy, với thể thấy TNR Holdings chỉ là một tổ chức được lập ra để quản lý và vận hành The Gold View. Vậy những ai đang tham gia chung cư này để mang thể triển khai rầm rộ như vậy?
Như chúng tôi đã phản ánh tại kỳ trước, The GoldView là khu căn hộ khu chung cư quy mô 1905 chung cư cao cấp, được hình thành từ khu căn hộ cũ là “cao ốc Hòa Bình” trên đất trụ sở của May –Diêm Sài Gòn ở 346 Bến Vân Đồn, Q.4, TPHCM rộng 2,3ha.
có đặc thù kinh doanh diêm nên May –Diêm Sài Gòn khó có thể đầu tư lớn mạnh 1 chung cư cao cấp bất động sản lớn. Phía sau căn hộ cao cấp là những đơn vị khác tham gia.
thời đoạn 2010-2011, May –Diêm Sài Gòn chuyển sang mô hình kinh doanh BĐS, nâng cao vốn điều lệ từ 16 tỷ lên 320 tỷ, hợp tác sở hữu 2 đối tác khác đầu tư căn hộ cao cấp cao ốc Hòa Bình. Tuy nhiên, sau đấy 2 đối tác trên đã chuyển nhượng hầu hết cổ phần cho CTCP Quản lý Quỹ Tín Phát. bên cạnh, Tín Phát với 59% dự án này, May –Diêm Sài Gòn nắm 41%.
Năm 2011, Tín Phát còn rót 602 tỷ đồng để góp vốn vào dự án cao cấp cao ốc Hòa Bình (The GoldView), nhưng đến 2012 theo báo cáo tài chính thì Tín Phát không còn khoản đầu tư tài chính ngắn hạn này nữa.
ko chỉ sở hữu The Gold View được tăng trưởng và đầu tư theo mô hình trên, mà phổ biến chung cư cao cấp khác cũng đang được vững mạnh theo mô hình này. Chẳng hạn như Goldmark City, Goldsilk complex…