Đa phần người sắm nhà thường quan tâm tới vị trí, tiện ích và thiết kế khi sắm dự án mà bỏ qua những chỉ tiêu quan trọng khác như tỉ lệ thang máy, quy mô dân số và lượng căn hộ cao cấp của dự án.

Về lâu về dài đây lại chính là các tiêu chí mang ảnh hưởng rất lớn tới cuộc sống, thậm chí là quyết định sự hài lòng và thoải mái khi sinh sống của các tòa căn hộ.

căn hộ là nơi sống tập trung, những cư dân sẽ sử dụng chung số đông tiện ích công cộng như thang máy, khu để xe, các tiện ích như bể bơi, công viên, trung tâm thương mại… Phần diện tích này là cố định và hữu hạn, do vậy nếu quy mô dân số tại khu căn hộ quá lớn so mang khả năng đáp ứng ở các tiện ích thì việc khai thác, sử dụng những tiện ích sẽ rất hạn chế và gặp phổ biến khó khăn, gây ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt thường ngày. Vậy những tiêu chí nào sẽ giúp khách hàng lường trước và đánh giá được điều này?

Thứ nhất hãy cùng nhìn vào số lượng thang máy, đây là tiện ích thường xuyên được sử dụng và có ảnh hưởng đa dạng tới việc di chuyển, đi lại trong tòa nhà ở cư dân. Để với thể so sánh, đánh giá tiêu chí này giữa những dự án cao cấp, hay cùng tính tỷ lệ thang máy/số căn của một tầng mang khu chung cư Dragon Hill 2 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, chỉ số thang máy tại tòa A là 6/8 căn, tòa B là 5/6 trong khi đấy những chung cư khác trong khu vực thường là 7/15 căn hoặc 6/11 căn. Rõ ràng tỷ lệ này càng lớn thì cư dân tại dự án càng cảm thấy thuận tiện và thoải mái trong việc di chuyển.

8 tới 10 căn hộ/tầng là tỷ lệ lý tưởng để bố trí những căn hộ cao cấp 1 cách đẹp nhất

ngoài ra số lượng khu chung cư trên 1 tầng cũng là tiêu chí ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống tại cư dân. sở hữu lượng khu chung cư trên tầng ít, phần diện tích dành cho khu vực công cộng như hành lang, thang máy cũng sẽ thoải mái hơn, việc bố trí những khu chung cư được dễ dàng và những cư dân sẽ với không gian sống được thiết kế tối ưu hơn so mang một không gian bị chia cắt bởi nhiều khu chung cư.

phần lớn hiện nay những dự án cao cấp thường đươc bố trí trung bình 11 – 12 dự án trên tầng, cá biệt sở hữu những căn hộ lên tới 15 căn/tầng. Chỉ 1 số ít khu chung cư như [replacer_a] sở hữu số chung cư cao cấp của mỗi tòa là 8 căn 10 căn, chênh lệch rất lớn so sở hữu những khu căn hộ còn lại. có lượng khu căn hộ trên tầng ít như vậy thì các căn sẽ với diện tích các mặt thoáng đều nhau, những khu chung cư đều được lưu thông ko khí tốt hơn và thiết kế ở mỗi căn cũng hợp lý hơn.

Ngoài các lợi thế của trên, lượng chung cư vừa phải cũng đồng nghĩa mang việc mật độ cư dân ko quá đông mà tiêu chí này lại mang ảnh hưởng trực tiếp đến việc khai thác, sử dụng những tiện ích của chung cư cũng như công tác đảm bảo an ninh và quản lý vận hành tòa nhà.

có dự án Dragon Hill 2 , toàn dự án mang 450 khu căn hộ, trung bình mỗi gia đình có 4 người như vậy tổng số cư dân của chung cư cao cấp rơi vào 1800 người trên tổng diện tích sàn dự án cao cấp 58.622 m2, như vậy diện tích bình quân/người của khu chung cư là 32,38 m2/người, khá cao so với những chung cư cao cấp khác trong cùng khu vực.

Được thiết kế theo phong cách Âu - Mỹ, Dragon Hill Residence and Suites 2 nổi bật lên có ưu điểm tại kiến trúc hiện đại, thoáng đãng ở đa số góc nhìn, mỗi căn hộ cao cấp đều mang lô gia và mang ít nhất từ 2 đến 3 mặt thông thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ, giúp gia chủ tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp cảnh quan và ko khí tinh khiết tại 1 không gian sống đầy lý tưởng để khoảng cách giữa thiên nhiên và con người luôn hòa hợp thành 1.

các tiêu chí trên đây tưởng chừng như ko quan trọng nhưng lại mang ảnh hướng rất lớn tới cuộc sống sau này. bên cạnh vị trí, thiết kế hay tiện ích ở dự án, hãy luôn tìm hiểu kỹ hơn về những tiêu chí để sở hữu 1 cuộc sống thực sự tiện nghi, thoải mái và xứng đáng có số tiền bỏ ra.

Xem thêm những tin tức về Thị trường BĐS ở website: [replacer_a]