Dở khỏ dở cười khi đặt cọc mua căn hộ

đặt chỗ tiền để mua căn hộ tại dự án City Gate 3 (quận 8, Tp.HCM) nhưng khi phát hiện tính hợp pháp của dự án lập lờ, người mua đã đòi lại tiền đặt cọc . Thế nhưng chẳng những không đòi được, người mua còn bị “ép” mua dự án tận quận 7.
phản ánh với phóng viên, anh N.Q.N, các bạn mua căn hộ tại dự án City Gate 3 cho hay, sau khi được viên chức bán hàng của tổ chức CP dịch vụ Nhịp Cầu Địa Ốc (Công ty NCĐO) trả lời, ngày 26/2/2018, anh đặt chỗ số tiền 20 triệu đồng để mua nhà C12A.18 của dự án City Gate 3. Theo giới thiệu của nhân viên doanh nghiệp NCĐO, doanh nghiệp CP đầu cơ nam bảy bảy (Công ty 577) chính là chủ đầu cơ công trình này.
Theo giao kèo, 7 ngày sau đấy anh N. Phải đặt chỗ tiếp 180 triệu đồng để ký hợp đồng cùng chủ đầu tư. Số chi phí này sẽ được kết chuyển trả tiền đợt một khi anh N. Và chủ đầu cơ công trình tiến hành ký hợp đồng. Nhưng sau đấy anh N. Phát hiện thủ tục pháp lý của công trình City Gate 3 lập lờ. Dự án mới chỉ có quy hoạch chi tiết 1/500, chưa có cấp giấy phép thi công, chưa được cơ quan quản lý phê duyệt đủ tiêu chuẩn bán, cho thuê mua…
đồng thời do chưa chuẩn bị được tiền nên anh N. Xin gia hạn trả tiền tiền đặt chỗ. Theo chỉ dẫn của nhân viên tổ chức NCĐO, ngày 19/3, anh N. Đã chuyển 20 triệu đồng vào trương mục của doanh nghiệp 577 và gia hạn tới ngày 5/4/2018 trả tiền hết tiền đặt cọc.
Anh N. Cho biết: “Tôi chuyển tiền được hai ngày thì xảy ra vụ cháy tại căn hộ Carina Plaza. Văn phòng tổ chức NCĐO đặt tại cao ốc này. Khi đấy những viên chức công ty nhắc đang tương trợ khắc phục cho người dân nên nhất thời dừng kinh doanh”.
https://file4.batdongsan.com.vn/2018...52748-c4aa.jpg
Khu đất xây dựng công trình City Gate 3 hiện vẫn đang bỏ trống, chưa có tín hiệu
của một dự án chuẩn bị khai triển
đến cuối tháng 4/2018, anh N. Liên hệ lại thì nhân viên tổ chức NCĐO cho biết căn hộ anh đặt sắm đã bị “xả hàng”, bán cho người khác. Anh N. Đề nghị nhận lại tiền đặt chỗ do ko sắm được dự án mình nhưng không được.
tới ngày 14/5, viên chức công ty NCĐO cho hay, giả dụ ko muốn mất tiền đặt cọcanh phải chọn đầu tư căn hộ tại dự án khác mà công ty đang bán và ko có giao dịch nào khác.
Anh N. Bức xúc nói: “Do sự cố hỏa hoạn căn hộ nên họ ko làm việc chứ chẳng phải tôi ko đóng tiền. Nếu họ đã bán căn hộ của tôi cho người khác thì phải chuyển lại tiền cọc. Đằng này, họ lại ép tôi mua căn hộ tại dự án khác do họ sản xuất tận quận 7”.
liên hệ với tổng giám đốc đơn vị NCĐO Nguyễn Gia Thạnh, ông này cho biết do tổ chức cung ứng đa dạng dự án nên ông không nắm trường hợp cụ thể nào. Nhưng doanh nghiệp sẽ khắc phục trên tinh thần khách ko tậu thì trả lại tiền đặt cọc.
Về khoản tiền các bạn N.Q.N chuyển cho tổ chức 577, ông Thạnh cho biết, về nguyên tắc phải thực hành thanh lý mới nhận tiền lại được. Sau khi quý khách nhận được khoản tiền này thì đơn vị NCĐO cũng sẽ chuyển trả lại số tiền đặt chỗ 20 triệu đồng ban sơ.
ngày nay, Công trình City Gate 3 đang được rao bán rầm rộ khi mà thực tế khu đất xây dựng hiện vẫn đang bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Bên ngoài chưa thấy bảng thông tin công trình và cũng chưa có tín hiệu gì cho thấy công trình chuẩn bị khai triển.
Theo Thống kê vốn đầu tư hợp nhất quý I/2018, tính tới ngày 31/3, đơn vị 577 đã nhất thời ứng tiền bồi hoàn giải phóng mặt bằng ở dự án City Gate 3 (NBB Garden 3) là 24 tỷ đồng. City Gate 3 được liệt vào danh mục hàng tồn kho của đơn vị có trị giá hơn 504 tỷ đồng. Theo hiệp đồng hợp tác đầu cơ cùng doanh nghiệp TNHH BĐS Thành Gia vào năm 2012, tổ chức 577 cam kết góp tương ứng 63% vốn chủ đầu tư tham dự vào Dự án này.
>> xem thêm : bán chung cư