Các dự án BĐS cao cấp với nhu cầu về nguồn vốn đầu tư rất lớn
Theo thông tin do nguyễn thái luyện - Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cung cấp, trong năm 2017, Hà Nội đạt 11 triệu m2 tổng diện tích sàn nhà ở phát triển mới.
Dự án được thực hiện sẽ góp phần tăng quỹ nhà ở cho công nhân làm việc tại Khu chế xuất Linh Trung II. Dự án không sử dụng vốn ngân sách. Chủ đầu tư đảm bảo không thay đổi quy mô dự án và sẽ tự quyết định tổng mức đầu tư, hiệu quả kinh doanh và việc thay đổi tổng mức đầu tư (nếu có).
RichLane Residences được đầu tư nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp tại tầng thượng, gồm bể bơi vô cực, phòng tập thể dục và khu vui chơi trẻ em. Cư dân cũng được thừa hưởng các tiện ích khác trong khu phức hợp Saigon South Place như: TTTM SC VivoCity, Trung tâm thể dục California Fitness & Yoga, Rạp chiếu phim CGV IMAX, đại siêu thị Co.opXtra, hệ thống nhà hàng, cửa hàng thời trang và mua sắm, khu ẩm thực quốc tế đa dạng…
Công ty dia oc alibaba cho biết, trong năm 2018 cơ quan này sẽ tiếp tục rà soát, triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản của thành phố. Hà Nội cũng sẽ nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch, quy mô các dự án bất động sản để tạo nguồn cung sản phẩm đa dạng.
BND Tp.HCM mới đây đã ban hành quyết định chấp thuận đầu tư dự án nhà lưu trú cho công nhân Khu chế xuất Linh Trung II tại phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức.
Tại các hội thảo về triển vọng của thị trường bất động sản (BĐS) được tổ chức gần đây, nhiều chuyên gia đã có chung nhận định: Trong bối cảnh hiện nay, BĐS cao cấp trở thành kênh đầu tư an toàn, hiệu quả để giới đầu tư rót vốn. Theo khảo sát của Hiệp hội BĐS Tp. HCM trong giai đoạn 2014 – 2016, người dân các khu đô thị lớn như Hà Nội, Tp. HCM đã chuyển dần làn đua sang BĐS cao cấp như một kênh đầu tư an toàn và gia tăng giá trị cao nhất.
Cũng theo Sở Xây dựng, trong năm 2018 Sở sẽ thực hiện việc kiểm tra, rà soát công tác phát triển nhà ở, trên cơ sở đó đưa ra kiến nghị điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu thực tiễn. Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong năm 2018, dự kiến thành phố sẽ xây dựng thêm 11 triệu m2 nhà ở. Trong đó có 43.000 m2 nhà ở xã hội, 438.000 m2 nhà ở tái định cư, 2.145.000 m2 nhà ở thương mại... Ngoài ra thành phố cũng dự kiến sẽ bán khoảng 1.000 căn nhà ở cũ trong năm nay.
Dự án RichLane Residences do Tập đoàn Mapletree (Singapore) phát triển, đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng. Dự án này nằm trong tổng thể quy hoạch của Khu phức hợp Saigon South Place có diện tích 4.4ha, gồm TTTM SC VivoCity, tòa nhà văn phòng Mapletree Business Centre với nhiều khách thuê quốc tế trong lĩnh vực ngân hàng, thương mại, IT và khu căn hộ dịch vụ Oakwood Residence Saigon.
Sức hút của RichLane Residences trước hết nằm ở vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, nơi được xem là khu vực sầm uất bậc nhất của Quận 7. Với vị thế nằm ở trung tâm Quận 7, RichLane Residences thừa hưởng những tiện ích cao cấp có sẵn của khu đô thị Phú Mỹ Hưng như: Bệnh Viện Pháp Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức, TTTM Crescent, hệ thống các trường đại học và quốc tế uy tín.
Thông thường, các dự án BĐS cao cấp với nhu cầu về nguồn vốn đầu tư rất lớn thì ngay sau khi động thổ sẽ tiến hành mở bán để cân đối tài chính cho dự án. Tuy nhiên, với RichLane Residences có sự khác biệt, đó là dự án chỉ tiến hành mở bán khi căn hộ đã hoàn thành 70% phần thô.
Thành phố cùng yêu cầu chủ đầu tư phải đảm bảo kết nối đồng hộ hạ tầng giao thông của dự án với khu vực, đồng thời tuân thủ đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng khi triển khai thiết kế cơ sở.
