SO SÁNH CĂN HỘ FIRST HOME & CĂN HỘ THE ART

I./ Căn hộ THE ART Gia Hòa:

1. Chủ đầu tư:

– Công ty TNHH XD – KD nhà Gia Hòa (thành lập 1999)
– Với tấm huyết trong nghề chủ đầu biến một vùng đất hoang sơ thành một khu đô thị đẹp, hiện đại và mang đậm tính nhân văn, một địa điểm an cư tuyệt vời cho những cư dân muốn tận hưởng một cuộc sống văn minh, chất lượng. Kim chỉ nam ” Chất lượng cuộc sống trong tầm tay”

2. Vị trí: Đỗ xuân hợp, P.Phước long B, Q.9, TP.HCM

* Vị trí đắc địa:
Hướng tây nam tiếp giáp Đỗ Xuân Hợp (Lộ giới quy hoạch 30m giáp ranh quận 2) và cách sân Golf quận 2 500m.
Hướng đông nam tiếp giáp sông Rạch Chiếc, con sông nằm trong dự án phát triển du lịch của thành phố hồ chí minh.
Dự án đối diện Trung tâm thể dục thể thao Rạch chiếc, cách khu công nghệ cao gần 500m, cách đường cao tốc Long thành – Dầu giây khoảng 1km, nằm trong khu dân cư hiện hữu sầm uất.

3. Tổng quan dự án:

Căn hộ The Art Gia Hoà có diện tích rộng hơn 3ha, nằm trong tổng thể 28,5ha của khu đô thị phức hợp cao cấp mang đậm chất nghệ thuật nhân văn mang tên Gia Hòa Art Village thuộc, căn hộ The Art Gia Hoà cũng được thừa hưởng những mảng xanh, không khí trong lành, những tiện ích cao cấp nhất mà chủ đầu tư Gia Hòa mang lại, khiến căn hộ này trở thành một trong những khu căn hộ cao cấp và đáng sống bậc nhất khu Đông Sài Gòn.

  • Căn hộ The Art Gia Hoà bao gồm 4 block cao 18 tầng
  • Diện tích khu đất: 30.469 m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 183.522 m2
  • Mật độ xây dựng: 36.57%
  • Hệ số sử dụng đất: 5.13 lần
  • Diện tích cây xanh và hồ bơi: 5.300 m2
  • Diện tích giao thông: 13.800 m2
  • Diện tích thương mại dịch vụ: 7.253 m2
  • Diện tích để xe dành cho căn hộ: 26.971 m2
  • Diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng: 1446 m2.


*Khởi công xây dựng tháng 05/2015 và dự kiến giao căn hộ vào tháng 11/2016

  • Tổng căn hộ : 1711 căn
  • Gồm 4 Block: A, B, C, D
  • Block A: 346 căn, Block B: 514 căn, Block C: 515 căn, Block D: 336 căn.
  • Diện tích mặt bằng điển hình : 59m2 – 70m2


4. Tiện ích:

Trong khuôn viên dự án THE ART Gia Hòa sẽ có những cửa hàng do có trung tâm thương mại 5 tầng, 1 công viên trung tâm rộng, nhà trẻ, siêu thị, coffe ngoài trời, hồ bơi 1800m2, một khu trong khuôn viên dự án, phòng tập thể dục,…..

  • 4 sân Tenis
  • Bệnh Viện đa khoa Quốc Tế Gia Hòa.
  • Nhà trẻ 600 bé tiêu chuẩn quốc tế
  • Xe buýt chất lượng cao phục vụ cho cư dân đến tuyến MeTro và vào trung tâm thành phố
  • Xung quanh căn hộ THE ART Gia Hòa là các trường học, nhà trẻ, trường cấp 1, cấp 2 Phước Bình, trường cấp 3 Phước Long ngay cộng khu dân cư.
  • Gần chợ Phước Bình, chợ Phước Long, Metro An Phú, siêu thị coopmart….
  • Bảo vệ 24/24


THE ART VÀ NHỮNG TIÊU CHÍ TẠO NÊN SỰ KHÁC BIỆT

  • Đây là lần đầu tiên tạ Việt Nam xuất hiện căn hộ mang tính nghệ thuật và trí thức cao.
  • Là dự án căn hộ resort cao cấp hấp dẫn nhất khu đông cách hầm thủ thiêm 6km.
  • Môi trường sống hiện đại, nằm trong khu dân cư Gia Hòa Art Village hiện hữu đã lâu, cộng đồng dân cư thân thiện.
  • Cộng đồng dân cư thuộc tầng lớp trí thức trẻ, chuyên gia và văn nghệ sỹ.
  • Kiến trúc hiện đại, phù hợp với gia đình trẻ và năng động, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
  • Có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu: Siêu thị, của hàng tiện ích 24/7,Khu thể thao: Hồ bơi, sân tennis, phòng Gym, BBQ ngoài trời,..
  • Khách hàng được hổ trợ tối đa về mặt tài chính, có nhiều ngân hàng hổ trợ với ưu đãi vay lãi suất tốt nhất.


DIỆN TÍCH VÀ GIÁ CĂN HỘ THE ART

  • Diện tích căn hộ điển hình từ 59m2 đến 70m2
  • 2 phòng ngủ, 2 WC, Phòng khách, phòng giặc, balcon
  • căn hộ penthouses thông tầng được sừ dụng sân vườn miễn phí
  • Giá từ 14,5 triệu / m2
  • Ngân hàng hỗ trợ vay 30 năm, không cần chứng minh thu nhập, lãi suất ưu đãi.
  • Ưu đãi đặc biệt chiếc khấu 5% cho trí thức trẻ, giảm tiếp 5% cho phương thức thanh toán nhanh.
  • Các ngân hàng hổ trợ vay vốn : BIDV, VietBank, ViettinBank, VPBank.
  • Hotline phòng kinh doanh: 0939 888 173



II. CĂN HỘ FIRST HOME

1. Chủ đầu tư: N.H.O JSC (Công ty Cổ phần Tổ Chức Nhà Quốc Gia)

2. Ví trí căn hộ First Home

Vị trí: Mặt tiền Vành Đai Trong, P. Phú Hữu, Quận 9 (Đối diện Mega Residense). Tuyến đường di chuyển :

  • Sân bay Tân Sơn Nhất : 35 phút
  • Sân bay Long Thành : 30 phút
  • Quận 1 : 20 phút , quận 2 : 10 phút, quận 7 : 20 phút.


3. Tổng quan căn hộ First Home

  • Tên dự án : Căn hộ First Home Premium Khang Việt Quận 9
  • Vị trí: Mặt tiền Vành Đai Trong, P. Phú Hữu, Quận 9 (Đối diện Mega Residense)
  • Tổng diện tích đất: 18,333 m2
  • Tổng diện tích xây dựng : 7,536 m2
  • Tổng diện tích xây dựng sàn : 118,855 m2
  • Tổng số căn hộ: 1.222 căn
  • Quy mô: Gồm 3 tòa căn hộ
  • Tòa 01: có 15 tầng, tổng cộng 494 căn hộ, 16 căn hộ sân vườn .
  • Tòa 02: có 17 tầng, tổng cộng 364 căn hộ, 10 căn hộ sân vườn .
  • Tòa 03: có 19 tầng, tổng cộng 364 căn hộ.
  • Các loại căn hộ bao gồm A, A1, B, C, D, E, F, G, H, Duplex
  • Diện tích: Trung bình từ 46m2 đến 108 m2.
  • Mật độ xây dựng: 41%


4. Tiện ích căn hộ First Home

Ngoài những tiện ích xung quanh như : trường học , bệnh viện , ủy ban , chợ , trung tâm thương mại ..thì còn có tiện ích nội khu bên trong :Hồ bơi với kích thước 20mx10m , phòng gym, công viên, khu vui chơi trẻ em, ..

5 .Giá bán và chính sách thanh toán

  • Dự án căn hộ first home quận 9 chính thức mở bán : tháng 10/2015.
  • Giá bán trung bình : 16 triệu /m2.
  • Nhận đặt chỗ : cọc 50 triệu /căn .
  • 2 năm miễn phí gói giải pháp thông minh.
  • Được hỗ trợ gói 30 nghìn tỷ từ Ngân hàng Việt Nam Thương Tín (VPBank) .
  • Lãi suất thấp 5%/năm , được vay cố định trong vòng 15 năm .
  • Thủ tục vay vốn đơn giản .


III./ SO SÁNH ĐÔI NÉT VỀ 2 DỰ ÁN

  • Căn hộ First Home nằm ở vành đai trong của phường phú hữu, quận 9, tuyến đường di chuyển tới trung tâm thành phố và đi các khu vực lân cận xa hơn so với the art, các tiện ích không nhiều và đa phần là tiện ích nhỏ.
  • Căn hộ The Art nằm trên đường Đỗ xuân hợp, nằm gọn trong khu dân cư Gia Hòa Art Village hiện hữu được bao bọc bởi công viên dọc theo sông Rạch Chiếc, với các tiện ích hiện đại, hồ bơi mang tên kình ngư số 1 của Việt Nam – Ánh Viên rộng lớn 1.150 m2 và đang mở rộng ra thành 1800m2, dự án đối diện công viên gia hòa, pháp lý hoàn chỉnh, cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, thanh toán theo tiến độ và đảm bảo bàn giao nhà đúng cam kết.
  • Căn hộ First Home nằm trong khu vực dân cư thưa thớt nên cộng đồng còn chưa phát triển nhiều, về phía căn hộ The Art, nằm trong khu dân cư Gia Hòa hiện hữu đã lâu, cộng đồng trí thức trẻ, ý thức cao. Dự án The Art được bao bọc xung quanh bởi các con đường mang tên các nhà văn nhà thơ nổi tiếng, dự án mang đậm chất nghệ thuật, đúng với cái tên gọi mà chủ đầu tư đã đặt ra.
  • Về mặt giá bán, căn hộ First Home với các tiện ích nhỏ hơn, vị trí dự án cũng xa hơn so với The Art, nhưng giá bán cao hơn so với The Art, nội thất có giá trị thấp hơn.
  • Khách hàng lựa chọn The art vì: dự án nằm trong khu vực yên tĩnh không bị ảnh hưởng bởi xe lớn lưu thông, có nhiều công viên nội khu và dọc sông rạch triết rộng lớn, tiện ích nội khu đầy đủ như cafe ngoài trời, TTTM, hồ bơi rộng nhất khu vực 1800m2, trường học…thiết kế các căn hộ thông thoáng lấy nắng, gió từ bên ngoài, dự án The art nằm trong khu quy hoặch tổng thể lớn, sầm uất, cư dân xung quanh hiện hữu, với trục đường lớn, hệ thống cây xanh dày đặc.


LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN THE ART

HOTLINE : 0939 888 173
WEBSITE : the-art .vn