dựa vào nhiều động thái can thiệp của nhà nước, môi trường đã bình ổn trở lại. những địa phương, giá Đất Lô không thể không ngừng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại những dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt đất giảm nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. nhiều ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận những xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không thể phát hiện hàng trăm cây xanh, trụ điện ven mặt đường dán rậm rạp bảng quảng cáo bán Đất Lô, đủ loại giá bán như trước đó đây.

đi theo chân “cò đất” tên Hùng, PV đến trung tâm dân cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem các nền khu đất sẽ xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, những nền khu đất này được xuất kho với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng khá ít giao dịch thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không có ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một vài khu vực khác ở Bình Chánh nếu như xưa nay nhiều người mua chưa “ngó ngàng” mang lại thì nay “sôi động” quay về nhưng bản chất không tồn tại thanh toán. chính xác, tại xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ đất đang thanh toán giao dịch xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá chỉ đất cũng đang ở mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng không không nhiều ai mua.

tham khảo thêm : Đất Lô Trà Vinh có nên đầu tư hay không ?

trên dự án S. (xã Phước Kiển, huyện căn nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới nơi đây mang lại hoặc, mấy ngày nay giao dịch thanh toán giảm rõ ràng. nhiều khách du lịch cam kết gửi bán nền dưới giá mặt bằng chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không người nào mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) giải pháp đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách mua.

trong những khi đó, trên một điểm nóng về đội giá đất là TP. Thủ Đức, thực trạng tương tự như. ở những khu đất phân lô bán nền trên địa điểm phường Phú Hữu giá bán đất sẽ giảm mạnh. cụ thể, nếu như trước đây giá đất một số trong những khu phân lô trong hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ tầm 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho thấy, cơn sốt tiến hành giảm nhiệt. giá bán đất trên 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều phải sở hữu xu hướng đi ngang vào 4 tuần qua sau khi không giảm 3-20% vào quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không riêng Đất Lô Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q.5, TPHCM đang được rao bán cắt lỗ căn hộ đẳng cấp E.G. Sài Gòn. đi theo giới thiệu, căn hộ có view trung tâm diện tích S 80m2 bao gồm 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thành trang thiết bị sang trọng, giá 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu đối với thời gian giải pháp đây vài tháng. Chị cho hoặc, do con đang được du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang nước ngoài đến con.
ở những tỉnh, những dự án công trình Đất Lô cũng đua nhau chào bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc những khách hàng rao bán Đất Lô Nền cắt lỗ tập kết sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP. Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá chỉ 720 triệu VND với hy vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khi xuống tiền và sẽ rao bán vào 1 tháng vẫn không hề thấy quý khách, tôi đành phải gật đầu bán cắt lỗ với giá 650 triệu nhằm thu hồi vốn. Chỉ trong thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết cộng đồng môi giới Bất Động Sản Việt Nam, nhờ nhiều động thái can thiệp ở trong nhà nước, thị trường sẽ bình ổn trở lại. để hạn chế sốt khu đất, cơ quan điều hành sẽ siết tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất, thanh kiểm tra việc sử dụng khu đất, chuyển đổi mục đích sự dụng khu đất ruộng, khu đất rừng... những tỉnh thành cũng có xuất hiện xu hướng an ninh nhiều biến động giá bán giao dịch đất đai khi bị đặt thông tin quy trọng trách mang lại tổ chức chính quyền địa phương nếu như khu đất không ngừng nóng.

“Khi ngôi nhà nước điều hành chặt cũng như đưa ra các chú ý, quý khách cũng tiến hành bình tĩnh làm môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tham khảo thêm : có nên đầu tư trong dự án công trình Đất Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành đất đai, Bộ tài nguyên môi trường nhận định và đánh giá, sau khi các địa phương công khai minh bạch tin tức, thực trạng sốt đất đã xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi đây là bài học về quản lý môi trường Bất Động Sản Nhà Đất khi do công tác này chưa được thực hiện thấu đáo, dẫn đến thực trạng môi giới lợi dụng, gây nóng môi trường. thời điểm tới, Tổng cục điều hành khu đất đai tiếp tục kiểm tra quản lý đất tại 26 tỉnh, thành phố Hồ Chí Minh.