BĐS Nhà Đất khoanh vùng phía đông thủ đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội không được giới để ý dù rằng rất gần trọng tâm Thành Phố, trong lúc khu vực hướng tây lại thu hút đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng kể từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những nhà đầu tư.
những Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn trề sức khỏe hơn nữa nhờ có quyết định của TTCP về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu tổng số 18 công trình xây dựng đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ngay sát bên tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của Thành Phố Hà Nội với phương án thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng mức đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất hướng đông nâng tầm mạnh khỏe. Cùng với đó, hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với các dự án như đại lộ 5 kéo dài, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho những cộng đồng cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP. Hà Nội trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và sầm uất mới của Hà Nội.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có điểm mạnh trong công việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian đáng sống với mật độ cây trồng mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. Các KĐT phía đông cũng đã và đang thu hút 1 lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ những việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những cơ quan phân tích Thị Trường cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung cấp trên Thị phần thủ đô hà nội đều tới từ Khu Vực hướng đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô cho hay, những nhà đầu tư khởi đầu phân biệt Quanh Vùng hướng phía đông cũng có nhiều tiềm năng không thua kém các khu vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng trọng tâm của Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ tại khu vực hướng phía đông thủ đô như Thành Phố Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa qua, Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của Khu Vực hướng phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Thành Phố Hà Nội được thực hiện thì không chỉ có khu quận long biên mà những Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
vì thế, nói cách khác mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của Quanh Vùng hướng phía đông TP. Hà Nội là một trong những nhân tố khách quan, chứ không phải là vì khu vực đó được lăng xê nhằm mục tiêu lôi kéo những CĐT và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn kích bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất phía đông tăng trưởng trong time tới. Tuy nhiên, vẫn tồn tại cần một thời gian dài nữa, BĐS hướng phía đông mới thực sự vụt sáng. Vì thế, những nhà đầu tư định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần hướng về tầm nhìn dài hạn.