Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có công dụng làm đổi mới toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được xúc tiến...
Cuối tháng 4, thông tin sẵn sàng thi công những dự án tỷ đồng dollar như: Tổ hợp giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá thành Bất Động Sản Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối tháng 4, con đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 ki lô mét đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay những Thương Mại & Dịch Vụ support, môi giới buôn bán BĐS. Cách nhau vài mét là các điểm support luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin khởi công trường bay, công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tạo thêm cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa phần dòng xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung ứng của 1 dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách lưu í đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung cấp, có điểm mạnh gần dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi và liên hoan này chuẩn bị khởi công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi thường xuyên. Tại thời gian trước tết, dự án này thanh toán giao dịch với giá khoảng 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay trong lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị tiến hành khởi công, giá giao dịch thanh toán của dự án này đã tăng lên mức 25-28 triệu/ m2. Các lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất nền trung bình đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, dự đoán có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các địa điểm sát biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, rao bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 đối với trong thời gian cuối năm 2018. Nếu đối với tiến trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành hét giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Lý Do.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành 1 trong các 3 sân bay quy mô nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm thay đổi tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ẩm thực ăn uống nhà hàng siêu thị đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng, lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng, cửa hàng thời trang, quán bar được bố trí tập kết trên tuyến phố đi dạo và con sông liên hoan dài thêm hơn 2.000 m của dự án. Theo chủ đầu tư dự án, khách du lịch sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 ẩm thực này.
Ngoài tuyến đường quốc bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm ngàn tỷ xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, siêu thị nhà hàng khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn biểu diễn những show diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư dự án sẽ tổ chức triển khai các show nghệ thuật và thẩm mỹ trình bày tia nắng 3D mapping trên quy mô cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ngay giữa trung tâm Thành Phố, ngay gần bên sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
Ngoài khu tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, vào thời điểm tháng 5 tập đoàn Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Sau cùng, thời điểm hiện nay giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỉ giá của đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.