đầu tư tậu chung cư để cho thuê lại đang đc một số nhà đầu cơ tuyển lựa trong tình trạng giá căn hộ không nâng cao mà có xu hướng giảm. bên cạnh đó, với nguồn cung căn hộ hoàn chỉnh tăng lên làm sức ép cạnh tranh giá bán thuê chẳng hề nhỏ.
giám định về thị trường [replacer_a], báo cáo của Savills cho biết lợi suất cho thuê căn hộ tại nước ta cao nhất Đông Nam Á trong Vào năm hiện nay. Lợi suất cho thuê căn hộ ở thủ đô and thành phố.HCM đạt mức trung bình từ mức 5-7%. Chỉ số này nhỉnh sinh hoạt các thị thành khác trong địa phận như: Jakarta (Indonesia) 5,2%; Bangkok (Thái Lan) 4%; Singapore 3,7%. cùng lợi suất này, thị phần đầu tư nhà đất chung cư sinh hoạt cho thuê tại Việt Nam lúc này đầu tiên những nước trong địa phận và đc giám định là hấp dẫn hơn những thị phần lân cận.
cùng quan niệm với Savills, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE nước ta cũng cho biết thay Do đầu tư chờ đợi giá tăng như ngoái đấy hiện nay nhiều căn hộ đầu cơ có xu hướng tậu chung cư để cho thuê. ngoài ra, cũng Theo chị Dung không phải dự án nào cũng đem đến "quả ngọt" cho căn hộ đầu cơ.
"Lượng căn hộ mới hoàn thiện nâng cao lên làm cho sự khó khăn cho thuê của phân khúc này cũng tăng lên thời gian vừa qua. loại hình chung cư trung cấp, tầm trung vốn có khả năng hấp thụ cho thuê cao hơn loại hình cao cấp Do phù hợp với tài chính đa số. bên cạnh đó, lượng chung cư trung cấp đang một vài lên nên tầm giá thuê cho nên cũng khó khăn ko kém", bà Dung khẳng định.
Quan sát thực tại ghi nhân, lúc này những doanh nghiệp cung ứng bất động sản ở thành phố. HCM ghi nhận tất cả dự án mới tung ra quyến rũ người đầu tư là nhờ yếu tố cho thuê lại. thực tế điều tra, những dự án có đông khách nước ngoài thuê ở khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng như: chung cư Hưng Phúc, Golden Star, Vista An Phú, Tropic Garden… đều có giá tiền thuê rất cao.

tại khu Nam HCM, căn hộ Jamona công ty, những [replacer_a] giá bán chào thuê từ 8-10 triệu/tháng; nhà hoàng anh thái hoà với căn nội thất hoàn thiện giá thuê từ 15-17 triệu/tháng; chung cư Scenic Valley, với căn hai phòng ngủ hai nhà vệ sinh bao thiết kế bên trong, giá bán thuê chỉ khoảng 15-16 triệu/tháng
thường như tại dự án Dragon Hill Residence and Suites một và hai Vì bất động sản Phú Long phát triển cũng đang đc đầy đủ khách hàng quan tâm cùng tính thanh khoản good. hiện, những căn 2 phòng ngủ đã có giá thành cho thuê từ 10-15 triệu/tháng. được biết, Dragon Hill Residence & Suites một và hai có đông đảo dịch vụ tiện ích đồng bộ như hồ bơi resort trên không, sân quần vợt, khu BBQ, phòng tập thể thao, vườn treo, siêu thị, nhà dãy, café, kinder garden. dự án sẽ Vì CBRE quản lý, vận hành.