5 Kinh nghiệm tay nghề khi mua nhà trả góp cho mọi nhà.Vay tiền mua nhà Lúc bấy giờ theo phương thức trả góp không còn quá xa lạ đối với không ít người Trong thời điểm này. thực tiễn đã cho thấy vói nhu yếu căn hộ chung cư cao cấp đang tăng cao việc vay trả góp mua nhà được diễn ra hết sức sức nóng trên các sàn thanh toán giao dịch BĐS. Vậy làm thế nào để có để thuận tiện trong thanh toán giao dịch và tránh được rủi ro không may khi thanh toán giao dịch. Sau đó là nhưng chú ý bạn nên biết để né tránh nhé!

Thứ nhất: chuẩn bị sẵn sàng sẵn một khoản tiền dành dụm Lúc Này tối thiểu 30% giá trị tài sản. Lý tưởng nhất khoản tiền tích góp này nên đạt mức 50% giá trị tòa nhà. tỷ lệ vay 50% giá trị gia tài được coi là áp lực nặng nề tài chính vừa phải, không quá mệt mỏi.

Thứ hai: Thuộc lòng quy tắc vàng - vốn cố định nhưng lãi suất thì ngân hàng nhà nước thường bị thả nổi, áp chế biên độ thay đổi định kỳ 6-12 tháng một lần. Lúc này nhiều ngân hàng nhà nước chào lãi suất ưu đãi hấp dẫn: 8,5-9% 1 năm nhưng chỉ áp dụng trong 6-12 tháng đầu tiên. Từ tháng thứ 13 trở đi, người mua sẽ bị điều chỉnh lãi suất vay mới, cao hơn mức cũ 4%.



Trên trong thực tế, khoản vay mua căn hộ được ngân hàng xem là khoản cho vay tiêu dùng nên lãi suất không thấp chút nào, trừ một số ít trường hợp đặc biệt CĐT có quan hệ thân thiết với ngân hàng nhà nước nên lãi suất thấp. vì thế trước lúc vay mua căn hộ phải xem kỹ lãi suất thay đổi cho các năm sau theo HĐ tín dụng thanh toán.

Thứ ba: Duy trì thu nhập không thay đổi nhằm tạo cơ Bộ tài chính vững vàng để thanh toán nợ nần ngân hàng (bao gồm vốn và lãi vay). song song đó, chủ đầu tư, người mua căn nhà và GĐ cần gia tăng nguồn thu từ các nguồn phụ để để đảm bảo dù lãi suất tăng lên cũng sẽ có thể trả nổi nợ gốc và lãi vay.

Thứ tư: Một khi đã vay tiền ngân hàng nhà nước để mua căn hộ, đừng vì sĩ diện mà mua cho bằng được căn nhà lớn. căn nhà hợp lý nhất trong hoàn cảnh này là có diện tích vừa phải, đủ cho các cá thể trong GĐ sử dụng. Mua trả góp một tòa nhà quá lớn, thừa nhiều diện tích, đồng nghĩa với sự gia đình phải còng lưng trả những số tiền nợ gốc và lãi suất không cần thiết.

Thứ năm: Chọn mốc thời khắc vay ngân hàng càng dài càng tốt. Khi bạn đã vay ngân hàng nhà nước thì vay trên 5 năm đều có lãi suất như nhau. cho nên vì vậy bạn nên chọn thời điểm vay dài nhất rất có thể để giảm khoản đầu tư gốc hàng tháng xuống nhỏ nhất.

Đọc thêm: http://phongthuynhapho.com/hay-tranh...nghiep-sa-sut/